而根据现行有效的《建设工程金管理办法》第2条第3款，缺陷责任期的期限一般为1年，长不超过2年，由发，承包双方在合同中约定。  前述乱象一产生的主要原因在于合同双方未能了解缺陷责任期已经取代质保期的立法变化，从而在施工合同中同时约定以上两个概念，导致质保金返还期限约定不明，导致发生纠纷。首次出现在《建设工程金管理暂行办法》。该办法第2条第1款明确了金(保修金)是用以保证承包人在缺陷责任期内进行维修的资金。但是，该条中有关缺陷的定义与2000年《房屋建筑工程质量保修办法》中有关质量缺陷的定义具有高度相似性(见下表)。引入缺陷责任期制度本意是想使之与保修期的功能相区分，但是作为核心概念缺陷的定义在两个部门规章中却高度相似，为日后发生适用上的混淆埋下了伏笔。缺陷责任期自2005年引入我国这一结论能与前述乱象

全隐患，坍塌事故。排查施工现场临时用电电线是否浸水，老化，漏电。各工地在复工前要组织施工现场隐患专项排查临时用电是否按照三相五线制布设，三级配电两级保护是否符合要求等，触电事故。排查施工现场土方开挖工程，地下暗挖工程等其他危险性较大，易发生群死群伤重大事故的作业环节和危险部位。施工电梯，井字架等大型设备进行检查，重点检查力矩限制器是否失灵，是否超载作业，起重机钢丝绳是否牢固，防脱钩装置是否失灵，是否制定拆装方案，是否履行检测，验收手续，现场拆装和使用是否符合要求。确保施工现场各类设施无缺损且灵敏，可靠，牢固，能够起到相应的防护作用。坚决禁止无生产许可证，无资质，超越资质业务范围承担建筑施工起重机械的安装，拆卸业务。施工工地复工前要对塔吊禁止无特种设备操作的人